Planung, Entwurf und Design bei Neubau oder Umbau

Sie haben vor, ein Haus zu bauen oder Ihre existierende Immobilie zu verändern, sei es durch Umbau, Anbau oder Aufstockung. Sie wissen, welche Wohnqualität Sie haben und wofür Sie das Gebäude nutzen möchten.

Wir bringen in dem Prozess von Planung, Entwurf und Design Ihre Wünsche mit den gegebenen baulichen Möglichkeiten in Einklang.

Eine sorgfältige Grundlagenermittlung erschließt die Rahmenbedingungen für die Gebäudeplanung. Dabei werden die Entwicklungsmöglichkeiten des vorhandenen Grundstücks oder der Immobilie in Bezug auf Lichtverhältnisse, Himmelsrichtung, umgebende Bebauung, Zugänglichkeit, baurechtliche Bedingungen und die vorhandene Infrastruktur geklärt.

Für uns stehen Ihre Wünsche im Vordergrund. Gemeinsam mit Ihnen wird ein Raumprogramm entwickelt. Unter Abwägung der verschiedenen Anforderungen, wie Tragfähigkeit, Energiebilanz, Ökologie, Kosten und Gestaltung wird die optimale Bauweise ermittelt. Diese kann ein Holzbau oder ein Massivbau sein. Das bauliche Konzept und der anschließende Entwurf entscheiden maßgeblich über Baukosten zur Erstellung sowie über die späteren Betriebskosten. Erfahrungsgemäß werden dadurch 90% der kostenrelevanten Entscheidungen getroffen.

Die kontinuierliche Abstimmung zwischen uns als Architekten und Ihnen als Bauende gewährleistet ein stimmiges und in Bezug auf Gestaltung und Kosten gewünschtes Ergebnis.

Gebäudesanierung

Sie planen Ihre Immobilie zu sanieren und wollen sich über die auf Sie zukommenden Kosten und Ausführungsvarianten informieren.

Vor jeder Umbauplanung und Sanierung steht wie bei Neu- oder Umbauten die Begutachtung und Beurteilung des Gebäudebestands. Dies ist zuerst eine technische Gebäudeaufnahme, die Aufschluss über die vorhandene Baukonstruktion und das bauphysikalische Verhalten der Bauteile gibt. Eventuell vorhandenen Schäden und Probleme werden aufgedeckt.

Die Entscheidung, ob und welche Sanierung sinnvoll ist, wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst: der bauliche Zustand, die Dicke der Wände, das Verhältnis der Fensterfläche zur Wandfläche, die vorhandene Heizungsanlage und Warmwasserbereitung, die Gebäudeausrichtung und -lage, die Höhe des Investitionsvolumens und dem Ziel der Sanierung, das heißt, ob eine beispielsweise der energetischen Modernisierung, Instandhaltung, Grundrissaufwertung oder Erweiterung beabsichtigt werden.

Wir beraten Sie bei der Entwicklung einer technisch angemessenen, langfristig tragfähigen und ökonomisch sinnvollen Lösung durch die Erstellung eines Sanierungsleitfadens und Maßnahmenkatalogs, abgestimmt auf die zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel und existierenden Förderprogramme.