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Bauleitung

Bauleitung | die baubegleiter

Die Bauleitung koordiniert und kontrolliert die Bauausführung. Sie vertritt die Bauherrn gegenüber den Handwerkern und sorgt für eine fachgerechte, sowie der Planung und den technischen Vorschriften entsprechende Ausführung.

Sie haben sich für die Ausführung Ihres Projektes entschieden die ausführenden Firmen sind beauftragt. Wie erkennen Sie, ob die Arbeit der Handwerker dem entspricht, was laut Ausschreibung zu erwarten ist?

Mit der Bauleitung beauftragen Sie:

•    Koordinierung der verschiedenen am Bau beteiligten Gewerke
•    regelmäßige Baustellenbegehung mit Mängelprotokollierung
•    Kontrolle kritischer Bauabschnitte, evtl. Teilabnahme dieser Abschnitte

Der Bauleiter überwacht die Bauleistungen, gibt den Firmen Hilfestellung bei komplizierten Anschlusspunkten und vermittelt bei baulichen Schnittpunkten zwischen den Gewerken.
Jeder Tag kann mit Foto und Bericht in einem Bautagebuch festgehalten werden, um später auftretende eventuelle Unklarheiten sofort zu klären.
Nach Beendigung der Arbeiten führt die Bauleitung gemeinsam mit dem Bauherrn die Abnahme der Bauleistung durch. Dabei werden eventuelle Mängel und noch notwendige Nacharbeiten schriftlich festgehalten und ihre Beseitigung terminiert. Dies spart Ihnen als Bauherren die lästige Pflicht der Feststellung wer für welche Fehler verantwortlich ist.
Während und nach der Baumaßnahme prüft der Bauleiter die Rechtmäßigkeit und Angemessenheit von Rechnungen. Er kennt die Ihnen zustehenden Sicherheitseinbehalte und Gewährleistungspflichten des Handwerkers. So werden Ihre Rechte gewahrt.  Bei Unstimmigkeiten vertreten wir als Bauleiter Ihre Interessen und vermitteln zwischen den Handwerkern.

Eine qualifizierte Bauleitung gibt Ihnen die Sicherheit, dass die Bauausführung  der Ausführungsplanung und den anerkannten Regeln der Technik entspricht, sowie Termine und Kostenrahmen eingehalten werden.
Sie als Bauherren haben eine genaue Kosten- und Leistungskontrolle über den gesamten Bauablauf.